Beneficii pentru cărămizi

Prim-ministrul a spus că beneficiarii de credit universal vor putea alege dacă să-și cheltuiască beneficiile pe chirie sau să le acorde un credit ipotecar, iar Guvernul va explora reducerea economiilor ISA Lifetime și Help to Buy ISA din regulile de eligibilitate a creditului universal, a mai spus dl Johnson.

În prezent, solicitanții sunt eligibili pentru credit universal numai dacă au economii sub 16.000 GBP, iar ISA pe viață sunt incluse în această limită. Schimbarea acestor politici ar „ajuta milioane de oameni să realizeze visul de a deține o casă”, a spus Johnson.

Ajutoarele pentru locuințe, care îi ajută pe șomeri sau cu venituri mici să-și plătească chiria, costă guvernul în jur de 30 de miliarde de lire sterline pe an, dintre care o mare parte sunt către proprietarii privați. O persoană nu este de obicei eligibilă pentru plăți dacă are o ipotecă.

Acest discurs a fost în jurnal înainte de votul de încredere de luni, dar a devenit totuși o șansă de a încerca să resetați funcția de premier al lui Boris Johnson.

Acesta a fost un prim-ministru care a vrut să vorbească despre planuri politice – nu despre probleme personale.

Domnul Johnson vrea să se concentreze asupra modalităților de a ajuta gospodăriile cu costuri – dar există mari întrebări despre cum și când vor fi implementate politicile anunțate astăzi.

Acesta nu va fi un echivalent peste noapte al schemei casei de consiliu a lui Thatcher.

De asemenea, premierul nu s-a angajat în angajamentul de a construi 300.000 de case pe an în Anglia până în 2025 – lucru care era în manifestul alegerilor generale conservatoare din 2019.

Pare din ce în ce mai puțin probabil, de când guvernul a renunțat la planurile de reformare a sistemului de planificare din Anglia pentru a le permite dezvoltatorilor să obțină aprobarea.

Secretarul Labour Lisa Nandy a pus la îndoială dacă persoanele care beneficiază de beneficii își pot permite depozite ipotecare, spunând: „Acest discurs a fost încă o dovadă a faptului că prim-ministrul și guvernul său obosit sunt fără idei.

„Nu poți rezolva o criză de locuințe cu politici care nu au șanse realiste de succes.”

Liderul liberal-democrat Sir Ed Davey a declarat: „Boris Johnson și-a pierdut încrederea partidului său, a parlamentului și a țării. Încercarea disperată de a-și relansa conducerea astăzi nu va face nimic pentru a o recâștiga”.

O reamintire poate că angajamentele pentru locuințe pot fi adesea mai ușoare în teorie decât în ​​practică.

Nu este complet clar cum va funcționa politica guvernului privind dreptul de a cumpăra:

Există deja un deficit de locuințe sociale fără a vinde proprietăți – 1,1 milioane de oameni sunt pe liste de așteptare.Guvernul nu a dezvăluit cine va putea profita de schemă, cât va costa și dacă va fi plafonată.

Este a treia astfel de schemă-pilot – cele anterioare au constatat că unele proprietăți ale asociațiilor de locuințe nu erau eligibile pentru a fi vândute și există îngrijorare cu privire la riscurile financiare asumate de participanți.

În timp ce guvernul a spus că vor exista fonduri pentru asociațiile de locuințe pentru a înlocui fiecare casă vândută, piloții anteriori au avut probleme cu înlocuirile care vin destul de repede sau că sunt similare.

Politica depinde de negocierile cu asociațiile de locuințe, care nu vor dori neapărat să participe.Chiriașii Consiliului din Anglia și-au putut cumpăra casele cu reducere din 1980, când prim-ministrul conservator Margaret Thatcher a introdus politica.

Dar nu același lucru este valabil și pentru persoanele care închiriază de la asociații de locuințe, cu excepția cazului în care proprietatea lor a fost odată deținută de o autoritate locală și au locuit în ea în această perioadă.

Polly Neate, directorul executiv al organizației de caritate pentru locuințe Shelter, a calificat propunerile de locuințe ale domnului Johnson „derutante, imposibil de realizat și un truc periculos”.

Extinderea dreptului de cumpărare ar „pune oferta noastră în scădere rapidă de case sociale la un risc și mai mare”, a adăugat ea.

Prim-ministrul Boris Johnson a dezvăluit planuri pentru a permite acordarea de beneficii pentru creditele ipotecare în Anglia, în timp ce încerca să-și relanseze funcția de premier.

El a făcut angajamentul „beneficii pentru cărămizi” în primul său mare discurs de când a supraviețuit unei tentative de a-l înlătura de către parlamentarii conservatori.

Vorbind la Blackpool, el a promis de asemenea că va extinde o schemă pentru a permite chiriașilor sociali să-și cumpere casele.

Dar criticii spun că propunerile sunt imposibil de realizat și ar agrava criza locuințelor.

La votul de încredere de luni privind conducerea domnului Johnson, patru din 10 parlamentari conservatori au susținut să scape de el, pe fondul furiei pentru încălcarea pe scară largă a regulilor Covid în Downing Street în timpul blocării.

Există, de asemenea, neliniște în rândul conservatorilor cu privire la decizia guvernului de a majora asigurările naționale, în timp ce costul vieții este în creștere, iar finanțele publice au fost afectate de cheltuielile legate de Covid.

Într-un discurs amplu menit să demonstreze că nu a rămas fără idei și că se concentrează pe problemele care contează cel mai mult pentru alegători, domnul Johnson a promis mai mult ajutor „în următoarele câteva săptămâni” pentru a face față inflației de 40 de ani, ridicată de prețul energiei crește.

„Vânturile globale în contra sunt puternice… dar motoarele noastre sunt mai puternice”, a spus domnul Johnson, adăugând că „suntem de partea dumneavoastră” în reducerea costurilor combustibilului, îngrijirii copiilor, transportului și a altor cheltuieli de trai.

„Și, deși nu va fi rapid sau ușor, poți fi încrezător că lucrurile se vor îmbunătăți, că vom ieși dintr-o țară puternică, cu o economie sănătoasă”, a spus premierul audienței de la Blackpool și The Fylde College.

El a spus că „creșterea economică” este răspunsul și a sperat că reducerile de taxe – care au fost cerute de unii parlamentari conservatori – vor veni „mai devreme decât mai târziu”.

„Visul de a fi proprietarul unei case”

Dl Johnson a reiterat angajamentul guvernului de a extinde o schemă de cumpărare a casei, cunoscută sub numele de drept de cumpărare, la chiriașii asociațiilor de locuințe.

El a spus că dorește să-l extindă „în cadrul planurilor de cheltuieli existente” și să asigure o „înlocuire unu-la-unu” a fiecărei case vândute.

Conform regulilor, consiliile au fost împiedicate să reinvestească cea mai mare parte a veniturilor din vânzările caselor de consiliu în case noi. După 1990, majoritatea autorităților locale aveau voie să cheltuiască doar 25% din astfel de încasări pentru construirea de case.

„Oamenii care dețin apartamente sunt mândri de locul respectiv și se implică adesea în grupuri comunitare. Deci politica a avut beneficii pozitive”.

Aceasta a fost o politică care a încercat să depășească toate liniile de clasă și să împlinească aspirațiile capitaliste de a achiziționa o casă și de a pune bani în bancă. Două milioane de britanici au acceptat oferta lui Margaret Thatcher din 1980.

„Guvernul va rata angajamentul de 300.000 de locuințe pe an cu o milă de țară”, a declarat marți fostul secretar pentru locuințe Robert Jenrick parlamentarilor.

El a prezis că cifra pentru anii 2019-20 va fi „filigranul ridicat al numărului de case construite în această țară pentru câțiva ani de acum înainte”.
Însă purtătorul de cuvânt oficial al premierului a spus că guvernul este încă angajat în atingerea țintei de 300.000, care era „centrală” pentru ambițiile sale de „nivelare”.
În medie, aproape 250.000 de case au fost construite în Anglia în fiecare an al anilor 1970.

Dar a existat și o mare cantitate de demolări, în mare parte din cauza curățării mahalalelor, ceea ce a făcut ca cifra totală să fie puțin sub 200.000 pe an.

În anii 1990 s-au construit multe mai puține case, dar și mai puține demolări, ceea ce face ca media generală să fie de aproximativ 150.000 pe an.

Această cifră anuală a crescut apoi până la criza financiară din 2007-2008, redresându-se la mijlocul anilor 2010.

Sunt casele noi accesibile?

Chiar și 300.000 de case pe an nu ar face nicio diferență dacă ar fi genul greșit de proprietăți, potrivit organizației caritabile Shelter.

„Nu are rost să construim 300.000 de case pe an dacă marea majoritate sunt apartamente și case la prețuri excesive pe care oamenii, în medie sau cu venituri mai mici, nu și le pot permite”, a spus un reprezentant.

„Guvernul trebuie să se asigure că orice țintă pe care și-o stabilește va oferi casele sociale cu adevărat accesibile de care această țară are nevoie”.

Cartea albă pentru locuințe sociale din 2020 a guvernului și-a reînnoit programul de case la prețuri accesibile pentru 2021-2026.

Acest program de 11,5 miliarde de lire sterline ar trebui să livreze până la 180.000 de case noi în acea perioadă, jumătate cu chirie redusă și jumătate pentru proprietate la prețuri accesibile.

Cifrele guvernului privind oferta de locuințe la prețuri accesibile arată că 52.100 de case la prețuri accesibile au fost finalizate în Anglia în 2020-2021, în scădere cu 12% față de anul precedent.

Aceste case sunt clasificate ca având:

chirie accesibilă – proprietăți închiriate de autoritățile locale sau de alți furnizori cu până la 80% din chiria de pe piața locală
Chiria accesibilă la Londra – o clasificare separată, oferită de Greater London Authority, de asemenea, plafonată la 80%
chirie socială – locuințe la prețuri accesibile deținute de obicei de autoritățile locale și asociații de locuințe cu chirii stabilite printr-o formulă națională de chirie
chirie intermediară – chiria plafonată la 80% pentru lucrătorii cheie, uneori ca parte a unui program de economisire pentru a cumpăra o casă
proprietate comună – cumpărătorul cumpără între 25% și 75% dintr-o locuință și plătește chiria pentru cota rămasă
proprietate la prețuri accesibile – locuințe oferite la cel mult 80% din valoarea pieței locale

Cât de mult au crescut prețurile?

Când domnul Hammond a anunțat ținta de 300.000 pe an, prețul mediu al casei din Regatul Unit a fost de 215.113 lire sterline, potrivit Biroului pentru Statistică Națională.

Cele mai recente cifre, pentru februarie 2022, arată un preț mediu de 276.755 GBP, o creștere de 29% și de peste 10 ori salariul mediu.Spre comparație, în aceeași perioadă, măsura inflației indicelui prețurilor de consum (IPC) a crescut cu 11%.

Prețurile combustibilului: benzinăria din Londra vinde motorină la aproape 2,50 lire sterline pe litru.

Prețul motorinei a crescut la aproape 2,50 lire sterline pe litru la o benzinărie din Chelsea, vestul Londrei, la trei zile după ce costul umplerii unei mașini de familie cu benzină a crescut pentru prima dată la 100 de lire sterline.

BBC Radio London a mers la o benzinărie Gulf de pe Sloane Avenue, unde prețurile au ajuns la 238,9 pe litru pentru benzină fără plumb și 249,9 pe litru pentru motorină. Simon Williams, de la grupul de autovehicule RAC, a spus că se crede că este una dintre cele mai înalte din Marea Britanie.

„Fiecare zi pare a fi un nou record”, a adăugat domnul Williams. „Acestea sunt prețuri deosebit de mari, media este în prezent de 183p/litru pentru benzină și aproape 189p/litru pentru motorină. „Deci prețurile respective sunt deosebit de mari, unele dintre cele mai mari din țară”.

https://t.co/Rg7CMoOfau pic.twitter.com/ffbAwWyHtH

— Click Romania (@ClickRomania) June 10, 2022