Marks & Spencer urmează să fie demolat

Magazinul Marks & Spencer Pantheon de la 169–173 Oxford Street, cel mai cunoscut punct de vânzare din Londra al lanțului Marks & Spencer și cunoscut pentru frontispiciul său distinctiv din granit negru lustruit

Demolarea magazinului emblematic al lui Marks & Spencer, Oxford Street, poate continua, a hotărât Sadiq Khan. Retailerul vrea să înlocuiască clădirea Art Deco cu un bloc nou cu un magazin mai mic, birouri și o sală de sport.
Magazinul inițial a ocupat întregul loc al fostului Panteon, ajungând la sud până la strada Great Marlborough și la est până la strada Poland.

Lewis & Partners elaborase planuri pentru o zonă de nord cu trei etaje, în fața Oxford Street, în 1936, dar acestea au fost înlocuite de o schemă mai ambițioasă, cu o arcade arătătoare.

Pentru frontul de nord a fost conceput un bloc cu patru etaje, acoperit cu granit negru strălucitor. Fațada elegantă era compusă din cinci travee, cu ferestre pătrate de la primul etaj, așezate printre panouri din checar și trei ambrase deasupra, care conțineau ferestre Crittall înalte și paterae plate.

Un parapet simplu conținea litere verde neon. Parterul include o vitrină cu arcade executată de Holttum & Green din Holloway. Acesta a fost căptușit cu marmură Bianca del Mare și mobilat cu vitrine din bronz aurit, inclusiv o vitrină centrală de sine stătătoare.

Gamele cu două etaje, orientate spre strada Great Marlborough și strada Poland, erau mai modeste ca dimensiune și calitatea materialelor, fiind acoperite cu plăci de teracotă smălțuită. Fațada de est cuprindea inițial 39 și 41 Poland Street, regularitatea acesteia fiind întreruptă de un front preexistent la nr. 40.

Restul amplasamentului a fost ocupat de o gamă cu un singur etaj care a oferit aproape 22.000 de metri pătrați de spațiu comercial.

Primarul Londrei a revizuit planurile după ce au fost ridicate preocupări de mediu, dar a dat aprobarea Consiliului Westminster pentru a merge mai departe.

Un expert în mediu a spus că schema este în contradicție cu propriile angajamente ale primarului în privința schimbărilor climatice.

Datorită dimensiunii dezvoltării propuse, planurile au trebuit să fie clarificate de către Greater London Authority, precum și de către autoritatea locală, Consiliul Westminster.

Marks & Spencer Ltd și-a deschis prima filială West End la Orchard House, 454–464 Oxford Street, lângă Marble Arch, în 1930. Decizia de a înființa un magazin mai mare în West End a confirmat succesul întreprinderii anterioare și ritmul energic al companiei. expansiunea firmei. În 1916, Simon Marks a preluat conducerea companiei co-fondate de tatăl său și s-a apucat să îmbunătățească afacerea pentru a-și respinge concurenți precum Woolworth. Marks a călătorit în Statele Unite în 1924 pentru a studia practicile de vânzare cu amănuntul în lanțurile de magazine și s-a întors cu o perspectivă asupra „valorii unor spații mai impunătoare și mai comode.
Marks & Spencer Ltd și-a deschis prima filială West End la Orchard House, 454–464 Oxford Street, lângă Marble Arch, în 1930. Decizia de a înființa un magazin mai mare în West End a confirmat succesul întreprinderii anterioare și ritmul energic al companiei. expansiunea firmei. În 1916, Simon Marks a preluat conducerea companiei co-fondate de tatăl său și s-a apucat să îmbunătățească afacerea pentru a-și respinge concurenți precum Woolworth. Marks a călătorit în Statele Unite în 1924 pentru a studia practicile de vânzare cu amănuntul în lanțurile de magazine și s-a întors cu o perspectivă asupra „valorii unor spații mai impunătoare și mai comode.

Khan a aprobat schema în martie, dar a reconsiderat după ce a fost publicat un raport cu privire la amprenta de carbon potențială a buldozării clădirii de la 458 Oxford Street.
În urma unei reacții majore asupra aprobării de către Sadiq Khan a controversatei demolări a magazinului Marks & Spencer de pe Oxford Street, primarul Londrei va revizui acum această decizie.
În urma unei reacții majore asupra aprobării de către Sadiq Khan a controversatei demolări a magazinului Marks & Spencer de pe Oxford Street, primarul Londrei va revizui acum această decizie.

Autorul raportului, Simon Sturgis, a avertizat că impactul asupra mediului al demolării va fi atât de mare încât ar contraveni Planului Londra – îndrumările Primăriei pentru noile dezvoltări și aplicații de planificare.
Sarcina de a proiecta acest magazin proeminent a fost încredințată lui Lewis & Partners (mai târziu Lewis & Hickey), firma de arhitectură responsabilă în mare măsură de lucrările din sudul Angliei pentru Marks & Spencer.
Procesul de construcție a fost supravegheat de Ernest E. Shrewsbury, șeful departamentului său de construcții. Lewis & Partners a lucrat, de asemenea, în colaborare cu Robert Lutyens, care a fost numit arhitect consultant al companiei în 1934.

El a conceput un sistem standardizat pentru superioarele stradale ale magazinelor, care erau acoperite cu plăci pătrate din piatră artificială bazate pe un modul de zece inci. pentru a asigura uniformitatea și coerența. Aceasta abordare inventiva a fost aplicata fatadelor de orice dimensiune, inclusiv extensiilor.

Aplicarea granitului negru lustruit la magazinele Pantheon și Leeds a semnalat prestigiul acestora și a imitat glamourul blocurilor din West End, cum ar fi National Radiator Building (Ideal House) din Great Marlborough Street, Drages din Oxford Street și Odeon Cinema din Leicester Square. .

„M&S ar trebui să fie jenat”

„E absolut nebunesc din punctul meu de vedere”, a spus el. „Criza climatică înseamnă că trebuie să facem lucrurile diferit, dar ei fac lucrurile la fel”.

Dl Sturgis, care a ajutat la producerea unor părți din Planul Londra, consideră că magazinul existent ar trebui în schimb modernizat și renovat.


Magazinul „pop-up” din Oxford Street găzduiește comercianți online

Topshop: „Am fost uimit de dimensiunea locului”

„Această schemă nu este singură”, a spus el. „Există destul de multe scheme în care clădirile perfect bune sunt demolate în favoarea unor noi clădiri strălucitoare”.

El a adăugat: „Acest tip de abordare trebuie să se schimbe pentru a îndeplini traiectoria cu zero (emisii) net”.


M&S a spus că noul magazin „vibrant”, așa cum este prezentat aici, ar fi „potrivit pentru retailul modern”

Un purtător de cuvânt al domnului Khan a declarat: „După o evaluare amănunțită a acestei propuneri, inclusiv amprenta totală de carbon implicată, s-a stabilit că nu există motive pentru a permite primarului să intervină”.

Consiliul Westminster este de așteptat să dea aprobarea finală pentru dezvoltare „iminent”.

Domnul Sturgis vrea ca Marks & Spencer să retragă planurile. „M&S ar trebui să fie jenat de schemă”, a spus el. „Ei au propriile lor angajamente de mediu și acest lucru nu ține cont de asta”.

Un purtător de cuvânt al retailerului – care s-a angajat să își reducă emisiile la zero net până în 2040 – a declarat: „Marble Arch a servit bine clienții noștri, dar nu are capacitatea de dezvoltare ulterioară, limitând experiența pe care o putem oferi”.

Odată ce autorizația de construire este acordată, doar secretarul de stat pentru locuințe și comunități are puterea de a „chema” decizia.

About Builders London 28 Articles
Constructor, builder. I failed to show up for my RICS exam.

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.