Depozite pentru chirie

O jumătate de milion de proprietari (landlords) pot fi obligati să plătească despăgubiri chiriașilor pentru că nu au plasat depozitele de chirie într-un sistem de protecție financiar.

Legea britanica impune tuturor proprietarilor să se asigure ca depozitele pentru chirie sunt platite într-o schemă acreditată pentru toată durata de închiriere, dar un studiu sugerează că un număr mare de proprietari ignora legislatia.

Acești proprietari pot primi amenzi de până la patru ori mai mari decât suma inițială a depozitelor pentru chirie care au o valoare medie de 1.139 de lire sterline.

Cu toate acestea, se crede ca 508.000 din aceste depozite nu au fost protejate în mod corespunzător de către proprietar.

Proprietarii care nu reușesc să protejeze depozitul platit de chiriasi pot fi duși în instanță de către chiriașii lor și vor fi obligați să returneze depozitul și să plătească triplu depozitul ca masura de compensație.

Chiriașii pot face o cerere de până la șase ani după ce depozitul ar fi trebuit protejat.

Pe baza mărimii medii a depozitului pentru chirie, proprietarii ar putea fi obligați să plătească 4.556 de lire sterline în compensare.

De asemenea, proprietarii nu vor putea să evacueze cu forta chiriașii dacă nu au reușit să protejeze corect un depozit pentru o casa, flat, apartament sau camera. În aceste cazuri, secțiunea 21, o regulă care permite proprietarilor să-i evacueze pe chiriași fără motiv, nu poate fi folosită pentru a da afara chiriașii cu probleme sau care nu isi platesc chiria la timp.